Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

[obcanx]

ono tie najlacnejsie veci vuzeraju dobre len v predajni, a to len pod dobrym svetom dobrej farby a len zabalene a len z dialky 2 metre.. a to tiez pokial clovek nevidel nic lepsie a pokial ma mierne problemy so zrakom..

inak su to dobry oblbovak na chudaka zakaznika, ktoremu to hodi do bytu super developer..

[Fero_Chorda]

Tie najlacnejsie laminaty byvaju katastrofa, hlavne tie zamky. To je naozaj vhodne tak do komory...
QS je spicka, ale aj cenovo. Ja mam Kaindl so stvorstrannymi drazkami, najvyssiu 10mm radu v cene cca 15€. Po roku a pol vyzera ako nova a to jej decka davaju riadne zabrat, takze zatial max spokojnost. Dokonca ked bol u mna minule architekt pre ktoreho robime tak sa ma opytal ci to je drevo, samozrejme z blizka to rozoznas hned.

[LtK]

Nasa chalupa ma jednu stenu staru 75ka mur ak nie viac. Zvysok je novsi z kvadrov. Pravda je to kamen a nepalena tehla. V tych izbach je lete super, v zime des-bes.
Rodicia maju dom, kde sa stavalo z tehly na sirku a aj tak si ho dali zateplit a maju usporu na platbach za teplo.
Ak by som chcel byvanie bez vykyvov, tak beriem pivnicu na chalupe. Je to cca 12 metrovy tunel do kopca, tam teplota nestupne/neklesne viac ako stupen behom celeho roka.

[Fero_Chorda]

Zapustat stavbu pod zem je pekna vec a samozrejme ma svoje opodstatnenie, ale naklady su druha vec. Stavat pod zemou je takmer 2x tak drahe ako nad zemou (izolacia proti vlhkosti/tlakovej vode, zemne tlaky, materialy...) a treba zbytocne riesit komplikacie.
Mal som spravenu tabulku s cenami jednotlivych rieseni obvodoveho plasta a bezkonkurencne najlepsi pomer cena/tepelny odpor je variant co najuzsie murivo (tehla,ytong,beton) a vela izolacie (min. 20cm). S tymo riesenim som sa dostal na cenu cca 33€/m2 obvodoveho plasta s tepelnym odporom zhruba R=9,5 m2.K/W. A tepelny odpor je jedina velicina ktora ma priamy vplyv na tepelnu stratu prestupom tepla daneho objektu.

[mp3turbo]

v cenovke 33eur/m2 je co ? Tehla aj so zateplenim ? Aka izolacia ?

[Fero_Chorda]

Ja mam YTONG P4-500 hrubky 250mm + fasadny EPS 250mm. Cena je cisto murivo a izolacia. Samozrejme to niesu cenikove ceny, ale najlepsie ake som vedel zohnat.
Variant s tehlou by bol +- to iste, ja som bral YTONG kvoli tomu ze som si to muroval sam.

[LordKJ]

pripadne je mozne pouzit aj iny porobeton, napr. porfix

[Fero_Chorda]

Porfix je cca este o 30% lacnejsi, akurat tam je pouziti ako plnivo miesto kremiciteho piesku elektrarensky popolcek, preto je taky sedocierny.

[LordKJ]

ano, chcel som dopisat, ze vies podliest o cca 30%, ale nebol som si tym istom isty tak som ho nepisal

kedze je tam pouzity popolcek, tak je trosku radioaktivnejsi ale vsetko hlboko pod normou

[obcanx]

no s tym clovek usetri na beznom dome tak 1000e, ak je to o 305 menej, alebo az 1500e.. ?
oproti tehle...

[LordKJ]

ta realita je, ze hruba stavba je najlacnejsia cast domu

[Fero_Chorda]

Pokial si to davas robit firme tak hruba stavba je tak 1/4 celkovej ceny, zalezi od standardu. Pri svojpomoci tak 1/3, mne to tak zhruba vyslo.

A Porfix uz vyraba tiez aj biely porobeton z piesku, ale tam je cena podobna Ytongu. Sedy maju podla toho ako maju suroviny z elektrarne v Novakoch.

[LordKJ]

ja som pomahal stavat bratrancovi a tam sme robili s porfixom, murarov ti treba len na prvych par radov a potom uz vies v pohode sam

[obcanx]

kolko stoji na cisto praci tych prvych par radov, odhadom vie niekto?

no ak 1/3 je hruba stavba, tak pekne.. pocul som uz aj o extreme 1/2, ale to bolo mozno s oknami a zateplenim.. alebo nejakom ultra setreni na interieroch..

ale fakt, ved taka omietka moze stat tolko co tehly, alebo neviem ako som to uz pocul..

[Fero_Chorda]

Podstatne je dobre zalozit prvy rad, ten sa pri porbetone zaklada na cca 2cm vrstvu klasickej murovacej malty. Aj pri Ytongu aj pri Porfixe zakladaju zadarmo rohy stavby, ale da sa snimi dohodnut ze spravia cely prvy rad. Mne spravili pekne nivelakom len rohy a ja som si uz len natiahol spagat a zalozil zbytok prveho radu. Potom uz len lepis tenkovrstvym lepidlom jak lego.