Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

[faugusztin]

Nepisal som ze nemas zaklad dane, ale ze je mensi - co je pravda. Od 19.8k do tych 35k to postupne klesa az na nulu.

[HaDeS]

...
Zase kolko ludi na Slovensku ma zaklad dane prevysujuci skoro 20 000€?...

bol by som nerad aby to vyznelo nejako necitelne, ale preco progresivne zdanovat? Subjektivne to vnimam ako trest uspesnost.
Rad by som sa oprostil od kecov ako sa tu rozkrada a kydy okolo toho. Snad nikto neveri, ze ti, co tu krutia huste statne zakazky sa nechavaju adekvatne zdanit. Este raz z pohladu druhej strany barikady, vies si predstavit kolko musis vyprodukovat zamestnavatelovi, aby si dostal zaklad prevysujuci 20k?, preco sa tu hrame na zivnosti a nie TPP, preco sa vyplaca bokom, takto mozeme pokracovat do aleluja.

ps. je mozne tento odklon od temy presunut snad do politickej debaty?

[CageJ]

Tak presne si mi nahral...
Ako vravis, takze SZCO vlastne moze okradat stat, ale zamestnanec nie... Takze kto je vo vyhode?

[quicky]

vzdy vzdy vzdy je vo vyhode (a tak celkovo) zamestnanec

preco?

velmi jednoducho, pride rano o 8h do prace, odkruti si 8hodin (s vysledkom, ako tak aby ma nikto nezjebal), o 17h to v praci zabali a ide spokojne domov...

zaujima ho ,z coho sef ma peniaze na vyplaty,nahana sa aby spolocnost mala na reziu,zakazky,fungovanie ,atd... nie jeho zaujima pracovna doba a dovi znie to blbo a jednoducho,ale nikto si to nepredstavi pokial neni v tej situacii,ze ano ,teraz mi nikto plat resp nejaku istotu kazdy mesiac neda ale musim si najst ksefty sam aby som zaplatil sebe,firmu,zamestnancov, naklady atd... takze komu je bezstarostne najlepsie? zamestnancom. nech si kto chce hovori co chce...

a ked je zamestnanec nespokojny s platom, nic mu predsa nebrani z firmy odist a zacat sam podnikat a nahanat zakazky a potom sa vyvazat na luxusnych autach ako mozno jeho sef, o ktorom dovtedy hovoril ako sa ma dobre, lahko zarobene a pod.

[HaDeS]

Cagej, obavam sa ze som nepochopil, ako SZCO moze okradat stat a zamestnaniec nie.

Myslel som to skorej tak, ze zobrat cloveka na zivnost je pre zamestnavatela jednoduchsie ako zobrat ho na TPP.

SZCO - mesacne zaplatis 1 fakturu a cele to zhaslo (danove, odvody a papiere si robi sam), nemas zakazky nema szco co fakturovat.

zamestnanec - adekvatne zaplatis 1 sumu mesacne, okrem toho musis sa este natahovat s platbami zdravotke, socialke (boh ta chran to nezaplatit, uz ta nahanaju). Vlastne clovek ti musi vyprodukovat navyse peniaze, lebo ma zo zakona narok na platenu dovolenku. Takze za 12 mesiacov musi vyprodukovat ekvivalent 13tich mesiacov, lebo 1 mesiac nerobi. Nedaj boze ochorie, platis tiez. Mam pocit ze len prvych 10 dni, ale predsa, dalsia "strata". Robi u teba dlhsie ? dokonca ma narok na odstupne, platis znova.
Pre male (mikro) podniky je to pomerne luxus mat ludi na TPP (preto sa aj dava minimalka + bokom, aby sa minimalizovali vyssie uvedene vydaje)
Mas zamestnanu zenu a otehotnie ? super, drz pracovnu poziciu zakedy sa nevrati. (da sa to sice ojekakat ale je s tym ostara)
A to je len mala cast veci, na ktore osm si pri rannej kave spomenul, verim tomu, ze je ich ovela viac.

Chapem, ze kazdy chce mat huste socialne istoty, odrobit si 8.5h, idealne mat sluzobne auto (napada ma zrovna vtip ze aky je nalepsi offroad - predsa sluzobne auto), mobil, notebook, jednu dovolenku v zime, jednu pri mori v lete a co ja viem co este, ale treba sa na to kuknut aj z druhej strany, ze treba na to aj vyprodukovat adekvatnu protihodnotu.

- poznamka - bavime sa o mikro az malych podnikoch, ktore by podla mna mali byt majoritni zamestnavatelia. Je celkom fuska uzivit uz aj 5-10 ludi + rezia v sucastnej situacii. A to hovorim o tych 5-10 SZCO nie o 5-10 TPP.

zazil som obidve strany - tak ako zamestnanec, tak aj zamestnavatel a mozem ti povedat, ze ako zamestnanec som sa mal teda kur*va bezstarostnejsie.

kedze sme uz v teme o byvani a hypo, tak samozrejem ze tu ma navrch zamestnanec oproti SZCO. Lebo ak chce SZCO hypo, musi mat prevelice krasne danove priznanie a z toho sa nasledujuci rok vyratavaju odvody.

[Odar]

Treba sa znova zamestnať a bude ti hej

[obcanx]

ten kto si mysli, ze zamestannec sa ma fajnovo, asi nepracoval, alebo robil len s tym, co ho bavilo.
pretoze zamestnanec ma sice garantovany x plat, ale musi si odkrutit, nemoze si ako SZCO/SRO povedat, ze dnes na to seriem (ano, on si to moze povedat, do istej miery)
resp, musi si odkrutit 8hod, SZCO moze 3dni 12 a potom 2 dni ma pokoj.
to je fantasticka vyhoda.
SZCO sice musi tahat napr v lete, ked su zakazky, nemoze ist do Chorvatska.
ale zamestnanec ked ochorie, ihned to ide z dovolenky (PN nic neriesi, nemoze byt neustale na PN a je to od 3 dni).
Blbo byva cloveku prave do 3 dni.
SZCO moze krutit v sobotu, sviatok, aby mal potom KED ON CHCE, frei. zamestnanec nemoze.
maloktory zamestnanec ma vyhodu, ze moze prist medzi 6-8, alebo 7-9 ale musi.
sef v robote ani nemusi byt.
isto, ani jedno nie je ako v bavlnke, no ja by som bral skor to SZCO (zalezi od platov, u nas su zamestnanecle platy MIZERIA)
keby som zamestnanec ap racujem v McDonald's s platom 1200evri, beriem to.. (v rakusku nastupny plat)

zamestnanec sa moze mat sice bezstarostne, ale to je uber-relativne. je taky otrok. ak sa bavime o plate takom, ze si nic neodlozi.. (tj do 1000e v cistom, napisal som aj 800e, ale dnes sa pracky kazia zasadne do 3-4 rokov a pracku v domacnosti treba, inak by ma nepustili do zamestnania)

nebavim sa teraz o zamestnavatelovi, ktory ma zbytocne byrokraticke polena pod nohami. ale o zivnostnikovi, ktory je dobry v tom co robi a nema k tomu vyslvoene odpor.. kazdeho, koho poznam, a je taky zivnostnik a maka rukami, nie je v baliku, ale maju sa lepsie, keby su v zamestnani. maju flexibilnejsiu pracovnu dobu, jeden je taky, ze ide do roboty na 7 30 a o 15 uz krcma, dalsi ide do roboty na 9, lebo kolony (vyhoda, vyhl sa im) ale ide domov o 19-20 a maka okrem obeda tvrdo a stale, resp. svojim tempom.

cize aj keby maju obaja rovnaku "surovy" plat na hodinu odvedenej prace, vzdy sa ma lepsie szco (za predpokladu, ze ma dost zakaziek), pretoze ma flexibilnejsi pracovny cas.

i ked, ta flixibilita moze kazit pracovnu moralku. ale v skratke, toto je dovod, preco si myslim, ze zamestnanec ma mizerny zivot, a mizerny plat ma v tom len utvrdzuje... aj ked toto je asi tiez mimo temu. len som to chcel porovnat, ze podla man plat 700e a nutnost krutit si hodiny denno denne, nie je ziadna slava, toto ked su istoty, rovno si to idem hodit z okna.

v minulosti si to ludia tiez krutili presne takto, za menej (relativne, ale asi hej), ale naroky na zivot neboli take vysoke.. (toto mam od dochodcov..) proste zivotne tempo je sialene dnes..

a to este nehovorim o tom, ked je blby kolektiv.

necudujem sa,ze ludia maju tazke zdravotne problemy v 40-50tke.

[mk019]

Ja si zas myslím,že to nemôžeš brat takto jednoznačne. Každému vyhovuje niečo iné. Niekto nastúpi do zamestnania hneď po ukončení školy a robí na jednom mieste až do dôchodku. Je tak naučený a nad inou robotou ani nerozmýšľa. Kde ho dajú,tam je. Koľko zarobí,z toho musí fungovať. A že má byť v práci na 6:00,14:00,alebo 22:00,to už je samozrejmosť. Živnostník robí aj od nevidím do nevidím,aj sobota,aj nedeľa,ale voľno si vie lepšie naplánovať(ako kedy). O ničom ale je,ak robí mesiac robotu,na konci mesiaca dá faktúru a čaká ďalší mesiac na peniaze. Keď má dostať prachy,má odrobené 2 mesiace a nevyplatia ho. To sa zamestnancom moc nestáva. Toto je tu bohužiaľ bežné. Takže môj názor je taký,že každý robí čo mu vyhovuje,alebo musí a komu nevyhovuje,hľadá niečo iné.

[icefire]

Prestante tu uz pisat o pracovnom trhu a daniach, clovek sem chodi, aby si nieco precital o hypotekach a poslednych neviem kolko stran je OT.

[felipe25]

Tak mi tam ponukala rozne sluzby, medzi inym som sa pytal aj na hypo. Tak 150k hypo daju cloveku co ma minimalne 800e v cistom
)

http://aktualne.atlas.sk/ekonomika/fina ... t-byt.html

teraz neriesme podstatu clanku, ale to, ze pri vyske prijmu 550eur banka neda viac ako 50 000eur.
takze, mna by fakt realne zaujimalo, ktora banka pri prijme 800e v cistom da 150 000eur, pretoze mne vychadza, ze viac ako tych +-80 000eur banka cloveku s prijmom 800e neda.

je tu niekto taky, co ma realnu skusenost z poslednych dni a napise, kolko mu ponukli? ja fakt nechapem, ktora banka ponukla 150 000 pri prijme 800, pretoze ja mam kolisavy prijem medzi 600 a 800 mesacne, a povedali mi, ze s viac ako 50 000e nech neratam.

ide mi len o princip, na zaklade coho jedna banka ponukne dvojnasobok toho, co prva.

[Diablo1st]

Na základe porekadla: "Keď vtáčka lapajú pekne mu spievajú"

Proste aby nalákali klienta predbežne mu ponúknu ďaleko výhodnejšie podmienky než reálne dostane. A keďže človek je tvor lenivý už keď vybavil všetky podklady pre jednu banku nechce sa mu ísť do druhej

[killswitch]

alebo mala pani na prepazke v sebe uz siedmu kavu a troska jej uletel deklik

[Andrew007]

felipe25
je tu niekto taky, co ma realnu skusenost z poslednych dni a napise, kolko mu ponukli? ja fakt nechapem, ktora banka ponukla 150 000 pri prijme 800, pretoze ja mam kolisavy prijem medzi 600 a 800 mesacne, a povedali mi, ze s viac ako 50 000e nech neratam
ide mi len o princip, na zaklade coho jedna banka ponukne dvojnasobok toho, co prva.

Segre nechceli dat 155.000 bez druheho rucitela pri 1200€ v cistom ... Tatra Banka

[HellAngel]

jedna vec je co vypocitaju, druha je real. ideal je brat hypo ked su 2 osoby, ktore si rucia + nehnutelnost.

[Chris]

Tak mi tam ponukala rozne sluzby, medzi inym som sa pytal aj na hypo. Tak 150k hypo daju cloveku co ma minimalne 800e v cistom
)

http://aktualne.atlas.sk/ekonomika/fina ... t-byt.html

teraz neriesme podstatu clanku, ale to, ze pri vyske prijmu 550eur banka neda viac ako 50 000eur.
takze, mna by fakt realne zaujimalo, ktora banka pri prijme 800e v cistom da 150 000eur, pretoze mne vychadza, ze viac ako tych +-80 000eur banka cloveku s prijmom 800e neda.

je tu niekto taky, co ma realnu skusenost z poslednych dni a napise, kolko mu ponukli? ja fakt nechapem, ktora banka ponukla 150 000 pri prijme 800, pretoze ja mam kolisavy prijem medzi 600 a 800 mesacne, a povedali mi, ze s viac ako 50 000e nech neratam.

ide mi len o princip, na zaklade coho jedna banka ponukne dvojnasobok toho, co prva.

VUBka to bola, ale to som zatvaral ucet, tak sa mozno chytala posledneho stebielka.

Ono nezalezi len cisto od cisteho prijmu, ale od bonity. Ako casto ti tolko chodi, kolko mas na uctoch, kolko mas zainvestovane, v akom stave su tvoje kreditky a ci mas a ake uvery.... Plus kolko mesacne minies a kolko si vies odlozit. Oni vidia vsetky tieto statistiky, cize vedia prakticky o tebe vsetko. Ak pasujes do ich rovnice tak ti to daju, ak nie tak ti daju max nizsiu sumu.

Ale uz si myslim teraz davaju pozor, lb este pred rokom davali barskomu 100% a rucil akurat nehnutelnostou, ktoru akurat kupoval. Cize realne ak clovek co si zobral hypo po roku vzda, tak mu banka zobere byt a je v "strate", ktoru bude vymahat exekuciou od toho "cloveka". Tych pripadov tiez nebolo malo....