Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

[mp3turbo]

musel by som sa ale vela tocit horedole, to je nadspotreba - ziadam zlavu !

Akoze sorry ale myslite si ze som prvy ktoreho hentaka mudra vec napadla ? Ze som prvy ktory namiesto 30k za nejaku cast stavby zaplatil papierovo 4500 ?

[quicky]

treba si precitat zakon a nie ako je tu zvykom hned davat vymyslene teorie z brucha.

v skratke:

Spoiler: ukázať

"Hodnotou platby v hotovosti, ktorá je rozdelená na niekoľko samostatných platieb, je súčet hodnôt týchto platieb, ak tieto platby vyplývajú z jedného právneho vzťahu.

To znamená, že ak bude uzatvorená medzi obchodnými partnermi zmluva, v ktorej je určená celková výška platby jedného alebo viacerých plnení prevyšujúca 5 000 eur, žiadna platba vyplývajúca z tejto zmluvy nemôže byť odovzdaná a prijatá v hotovosti, ani záloha alebo preddavok.

Ak teda na základe jedného právneho vzťahu dochádza k čiastkovým platbám, celkovou hodnotou platby je súčet týchto čiastkových platieb. Ak celková hodnota platby z jedného právneho vzťahu presiahne sumu 5 000 eur, nie je možné uskutočniť ani čiastkovú platbu v hotovosti."

zatial som ziadny krizovy stav neriesil a myslim ze na svk uz velmi dlho vyhlaseny nebol:)) a nehnutelnosti sa spravuju podla miesta kde sa nachadzaju (aj vratane sudnej prislusnosti)-ci je vynimka ohladom tej situacie co si povedal netusim ked to budem riesit raz dam ti odpoved )

[LordKJ]

a to je ako proti mafianom s hotovostou alebo preco vlastne?

[quicky]

pocul si kalinakove mudre reci ? doba kešu a pod ? to je prave toto...

tj proti nadmernym odpoctom lebo pride nejaky panko a podla faktury v hotovosti "vykešuje" 1.2mega euro niekomu,z toho je 200tis eur dph, ktoru si hned bude narokovat od statu.. kdezto tymto zakonom uz musis tieto peniaze tocit cez ucty samozrejme aj to sa da reisit ako som uz videl, na "splatky" ... vlozis , vyberes, vlozis vyberes atd... robi sa to vselijako cize to bolo opatrenie proti casom kešu

[LordKJ]

https://dennikn.sk/540966/realitny-makl ... donovaloch

aj ked predpokladam, ze bez predplatneho vela neprecitate (a titulok je hlavne clickbait)

[Shatterhand]

To je fajn quicky, ale to čo tu spomínaš sú podnikatelia. Prečo obmedzujú ostatných? Napríklad kúpa auta? Proste pomaly sa len snažia obmedziť hotovosť, to je celé. Viď 500 ojrové bankovky.

//k tomu bývaniu v dome - bývam v BA v rádovej zástavbe, a namiesto páriacich sa mačiek je tu vlastný brechajúci pes alebo každý víkend susedia čo si robia párty na ulici lebo majú deti narodky alebo ja neviemčo.

A nevýhoda domu je že generuje robotu, a platiť upratovačky alebo záhradníkov nechcem a ani na to nemám.

[quicky]

tak samozrejme dom neni byt a vyzaduje si istu pracu kto chce dom vie co to obnasa alebo mal by vediet...

si myslis, ze FO na cierno nerobia kupy/predaj aut?:) je kopec opatreni, ktore by to tu chcelo,hlavne najstroj kontroly ale to je samotna kapitola

[Shatterhand]

Fyzické osoby nepodnikatelia - o čo prišiel štát, keď si kúpim jazdenku v hotovosti?

[quicky]

este raz stat nezaujimas ty ako koncovy pouzivatel auta... stat zaujima clovek co to auto donese z nemecka za 5k a preda ho na svk za 10k ,samozrejme bez opravenenia na podnikanie,tj bez odvedenia dane z prijmu a vsetkymi inymi poplatkami... tj preda to "na cierno" kapis?

ked uz chces niekoho nahanat tak lahsie dosledujes tok penazi cez ucty ako cez prijmove doklady (predchodzie vybery z bank a pod)---opacnom pripade to bude ako pan B., ktory za byty udajne zaplatil 12mega v hotovosti(hned nadmerak 2 mega si udajne vypytal od statu) - kdezto ak by to malo ist cez ucet bolo by zaujimave sledovat ci tie financne prostriedky realne zaplati/l, predtym mal,odkial ich mal atd...a stat mozno mohol usetrit 2 mega.

sory za OT. sem to zrovna nepatri .

[stefan222]

Byval som v byte a dome a velmi zavisi od ludksych potrieb co komu vyhivuje a co potrebuje.poznam ludi co su bytove typy ale kupili dom aby ukayzalize na to maju, a trapia sa v zapchach a k domu nemaju vztah.ja co chodim domov prespat mi je jedno kde zaspim. Mame aj dom kde sme 8mesiac no tesim sa aj do bytu, inac vikendy som mimo na vyletoch atd. Inac mame pozsmok pri Ke cca 15km od cebtra, cca 2000m2 so starym domcekom ,potok studna. Idilka. Za48tis eur uz nejeden zaujemca bol, a to tie pozemky pred 5rokmi nemali ani petinu hodnoty

[LordKJ]

http://ekonomika.sme.sk/c/20289828/slov ... stnom.html
http://ekonomika.sme.sk/c/20292061/pozr ... slave.html
http://ekonomika.sme.sk/c/20291980/ludi ... edinu.html
http://ekonomika.sme.sk/c/20292163/pat- ... uznej.html

[quicky]

fakt sa najde niekto kto by fakt tvrdil,ze platit cely zivot najom druhemu sa viac oplati ako mat vlastne byvanie a platit do svojho?

jediny vyznam to ma pre ludi ktori casto menia miesto vykonu prace/podnikania, inak ako fakt ma za ten svet nikto nepresvedci o opaku... O_O

[LordKJ]

tiez sa mi to nepozdava, ale tak argumentuju zapadom kde su ceny najmu pekne regulovane nie ako u nas, ze zobrat hypo je pomaly lacnejsie ako najom

[quicky]

akoze najom vs hypo nechcem riesit...

Ale jeden jediny argument ktory u mna vyhrava na plnej ciare, ze po celozivotnom splacani mi fakticky nehnutelnost ostane a neodidem s holou ritou...

napr matka volakedy bola v najme v kancli, kupila svoj kancel o 10rokov bude zatvarat kancelariu a zostane po nej proste byt/kancel v centre... v opacnom pripade by sa akurat vystahovala a neostalo by nic... a to sa nejdeme ani bavit, ze o kolko viac by vysiel prenajom priestorov ako hypo

u mna napr hypo cca 300/mes... najom takeho priestoru cca 600-700/mes --- energie samostatne.

[LordKJ]

tak ale ked vies, ze na tom mieste zostanes na stale tak je kupa asi lepsia, ale inak je vcelku bezne stahovat sa hore dole za pracou