Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

[quicky]

ved to je bez debaty ja som nikdy ani neplanoval z nr ist prec,mal som jasno, aj mam

[stefan222]

mama prenajime v ke byt a pekne to vynasa,1i asi 25rokov uz. v centre. zdedila.cisty luck. nechvalim sa len tvrdim ze stale to vynasa. teraz nam garaz majster prerobil skoro cely za 2tis ecka a dvihol som najom o 20e. a najomnici sa len sypu bo ako tvrdia nie ze nemozu,oni sa boja vziat hypo

[quicky]

na ludskej sprostosti sa zaraba od pociatku vekov v tom by som problem nevidel

[Chris]

Kazdy si pod rovnakymi pojmamy predstavuje nieco ine ale ked sype tak sype

[Chris]

pozna/pocul niekto nieco o bytoch vo VIENNA Gate ?

[drastyk]

precital som si par stran tohto starsieho vlakna. Ako to teraz vidite na realitnom trhu v BA ?
Som momentalne v podnajme - platim 250 eka mesacne (2ja v 3izbaku v centre). Uz som tam vyse roka, co som ani moc neplanoval, ale tak boli iste okolnosti....

Ako to vidite, kupit, pockat...investovat radsej do nejakych akcii fondov ? Zarabam pomorne slusne, ale tie ceny sa mi teraz zdaju uletene. Pozeram po bytoch v raci, novom meste a do 130 000 su tam vybyvate kutice po babke. Neviem kto tie byty kupuje, rozmyslam ci tie realitky na nas hraju divadielka. Ako to vidite ?

[stefan222]

kupit na prenajom?kup v kosiciah. napis mi do spravy kde makas, pekny plat

[stiv]

Ze napis mi do spravy kde makas.

[drastyk]

Upravil som prispevok, podme k teme

[faugusztin]

Hypoteka za 120 tisicovy 2-izbak v Ruzinove by ta vysiel odhadom tak o 150 euro viac mesacne, nez teraz platis. Plus samozrejme energie/spolocne naklady atd.

[Chris]

jaky tam bol plat ?

[Leon]

viac než dvojnásobný priemer na východe

[lacika]

tak my sme si kupili byt v KE pri novej nemocnici.
po rekonstrukcii, 3izb. 64m2.. dost draha sranda.
plat nenapisem ale ja pracujem ako elektrotechnicky ing. (SW/HW) vo vyrobe a zena ako java developer junior.
A aj tak to neni zrovna med lizat, ked sa vsetko poplati.

[Leon]

drastyk : inak k tvojej otázke, od prvého marca sa upravuje zákon na poskytovanie úverov. Už to nebude 100 percent ako to je teraz. Preto byty tak raketovo vystrelili, lebo úver dostal úplne každý, nemusel mať ani cent. Od 1. marca sa úver získa ťažšie, lebo budeš potrebovať cca 20 percent svojich úspor (80 percent financovanie),... (financovanie 90% úveru dostane len 1 človek z desiatich). Preto to píšem, lebo ceny bytov by mali ísť dole. Čiže pre Teba je asi aj tak lepšie počkať ako zareaguje trh. S tvojím platom tak či tak úver dostaneš aj sám, a keď ceny dole nepôjdu, tak si o nič neprišiel.

[lacika]

ale prd...
100% davali len fakt solventnejsim klientom.. ale snad kazdy dostal 90%
teraz to ma byt 80% ale stejne si tych 10% dofinancujes spotrebakom.. len ta to vo vysledku vyjde drahsie par tisic.