Stavba rodinného domu

[amplifier]

Ja som tak staval ako pises pri 120 som prestal ratat ale zalezi do akeho stadia to chces dotiahnut. Podla mna sa da zvladnut dom do 70k. Ale mozno tak holodom. Aj to s odretymi usami?

[CL4P-TP]

hlavne nam staci maly jednopodlazny domcek max. do 80-100m2. proste naroky ziadne. Kuchynsku linku napr zrealizuje brat vo svojej firme kde platim len material Kopa zariadenia sa len prenesie z prenajmu co tiez usetri neake euro. Ale ked vidim ze na kluc clovek kupi barak s takmer kompletkou za 70-80tis tak jak by neslo nieco podobne spravit svojpomocne aj za menej.

[Diablo1st]

Dosť záleží aj za akú cenu zoženieš materiál. Developer má troška iné ceny ako ty ako súkromná osoba. Švagor takto cez známeho zohnal ytong lacnejšie o cca. 8k€, čo už je peniaz.

[Shoty]

Dám aj moje čísla .bungalov 105m², úžitková plocha 95m2 , 4 izbový dom. Cena bez pozemku komplet aj s prácu 113.000€ zaokrúhlene.
S toho je práca cca 30.000€

Múry sú s keramického liaporu .

[quicky]

ja moje cisla nedam uz radsej... developer nedeveloper vzdy sa da niekde vybavit bez, realne do 700e/1m2 standard sa da...

v kazdom pripade dom zozere nekonecne vela prachov, aj praca okolo atd, ked to chce mat clovek ozaj pekne atd...ja som len za mury a najhrubsie terenne upravy vysolil cca 22-25k (holt cena za "vyrovnavanie" pozemku)

este stale tlacim do domu kludne 1-2-3k mesacne furt nieco treba furt nejaka drobnost, tam sto eur, tam dvesto eur...

[stefan222]

ja som sa uz bal o teba, ze kde si cosi, ale suhlasim ze da sa za 700/m, no uvidim, zacnem v lete asi az, kedze siete meskaju koncom roka asi budem v nitre, dame kavej? hadam ten taban dokoncia.

[quicky]

skorej asi nie, hej taban sa uz dokoncuje, za "chvilku" sa tam brat stahuje

[Sugyi]

quicky a na tvoje cisla som bol praveze zvedavy
Ta cast mesta si zasluzila kus lepsiu architekturu. Ale hadam centrum kus tymto ozije.

[quicky]

pri 250k za barak som prestal ratat ale to je ozaj so vsetkym vr. zariadenia,okolia atd...

[fobos]

dom zozere nekonecne vela prachov

svata pravda, ja som tesne pred kolaudackou, ja som to robil tak ze uver som zobral tak aby sa tam dalo byvat, a potom vsetko ostatne (fasada, zahrada a zariadenie domu) uz len z vyplat, a to mam zenu na materskej uz 4ty rok, co sa tyka financii je to najhorsie obdobie mojho zivota, ale pomaly sa z toho vysekam a bude dobre

mna dom vysiel na okolo 80k, takze pohoda, pozemok bol zadara. kto musi este kupovat aj ten, tak masaker

---------------------
inak moj poznatok zo stavania, tak jedinu vec co lutujem na dome je, ze som to robil z tehly, to je cele zle, tehla ma sice lepsie vlastnosti a je "zdravsia" alebo ako to povedat, ale nakoniec som koli cene dal na fasadu aj tak polystyren (planoval som vatu koli "dychaniu"), takze nejaku "priedusnost" domu som aj tak zabil.

Tehla sa robi vsetko zle od zasekavania, hmozdin, cez samy prach ked cosi sa píli, az po kotevne hmozdiny na fasadnom polystirene, to je brutal, po dvoch mesiacoch (!!) mi este "strielaju", ta tehla je vnutri tak krehka, ze to tlakom tej hmozdiny praska non stop. slo tam okolo 700 hmozdin, a bojim sa co to po rokoch spravi, aj ked polystirenove platy drzia na lepidle a su v sietke

a to este nehovorim, ked som nemal polystiren, tak tehla je sice brusena Leier, ale dava sa to na tu penu len a vznikaju tam kadejake mini spary a ked oprel severak, tak mi normalne cez bidetové tlačidlo ofukovalo gule ked som šťal

takze taka skusenost s tehlou cele zle

[Sugyi]

pri 250k za barak som prestal ratat ale to je ozaj so vsetkym vr. zariadenia,okolia atd...

Ved prave preto. Mame tu ciastky aj z opacneho konca spektra tak chce clovek vidiet kde co ako sa oplati/neoplati kde za co plati viac resp menej.
Tych 250k je s pozemkom alebo bez?

[quicky]

bez pozemku...ale treba brat v uvahy,ze vela som dal za tie ploty a hrube upravy, kedze som "vyrovnaval" pozemok 6 arov, kde bolo dole prevysenie cez 2metre. na tej ploche je to masaker, oporne mury atd... proste mordoooooor.

teraz stavame garaz, teda uz stoji zaklebrovana, cakam na branu, potom nafasadujeme atd... ale tiez to neni uplne podla predstav, zas je to len garaz na motorku bicykle a harampadie, po vrch budu regale stat.

este ma caka asi 40m2 fasady natiahnut na plot, dokoncit garaz a som ako tak hotovy.

este ale planujem vybetonovat na gril popri plote cca 1,2m sirka x 4m dlzka. spravim "murovany" gril. tak to bude este taka jedna z poslednych veci co mi ako tak chyba, len realne stale by sa "co to" naslo.

a teraz mozem 30 rokov splacat ... nadhera

foboss ja nastastie taku skusenost nemam tiez mam tehlu heluz family 30 + 20 cm polystyren, som spokojny v podstate

ale najviac ma denne dopaluje ked zena otvori vetracku a vetra pol dna, kurnik do luftu teplo pustat ked ma rekuperaciu

otazka niekto ste uz cistili fasadu? viete mi odporucit nejaky pripravok? tym ze mam plochu strechu, tak okapove listy su na niektorych miestach malo odstupene od fasady a steka mi voda/spina, tak mam asi na dvoch miestach "ciary" bohuzial zateplovaca som mal k....a na Ntu, tak aj dostal zaplatene

[CL4P-TP]

otazka niekto ste uz cistili fasadu? viete mi odporucit nejaky pripravok? tym ze mam plochu strechu, tak okapove listy su na niektorych miestach malo odstupene od fasady a steka mi voda/spina, tak mam asi na dvoch miestach "ciary" bohuzial zateplovaca som mal k....a na Ntu, tak aj dostal zaplatene

toto aj mna zaujima cez silvester ozrety kamos netrafil znamu a ostriekal mame celu fasadu sampusom samozrejme prach si rychlo nasiel cestu a aj ked voda daco dala dole .. nadherne vytvarne dielo je z toho este furt

[Kyselinka]

Ja wapkujem len cistou vodou, treba najprv to vyskusat a az potom nejaku chemiu. Myslim Karcher robi nieco na kamen a fasadu...

[Sugyi]

S domom sa zvacsuje priestor na "hranie sa". Tak to vzdy bude ovela bezodnejsia vec na peniaze (aj pracu) ako byt