Kupna zmluva - platba o ktorej sme neboli informovany

[Matej.T]

Presne ako sa vyssie pise. Znamy preberal byt v ramci developerskeho projektu (Praha) a bolo tam pomerne vela vad.
Chcel aby to developer fixol. Developer mu naznacil, ze iba urcite veci je ochotny fixnut a ze nema problem mu vyplatit zalohu, hoci mu da aj uroky podla trznej sadzby

Kupoval som byt v Brne a za 1 rok to maju dostavat. Uz teraz sa psychicky pripravujem na to ci to vlastne dostavaju a ako.

[marek1212]

Kupoval som byt v Brne a za 1 rok to maju dostavat. Uz teraz sa psychicky pripravujem na to ci to vlastne dostavaju a ako.

je v Čechách podobný monopolný portál ako u nás nehnutelnosti.sk ?

[Matej.T]

Primarne sreality.cz a reality.idnes.cz.

Pre rapidnym zvysenim sadzieb sa vela projektov nedostalo ani na tieto portale.
Ja som rezervoval byt 30 min po uverejneny (neverejna ponuka pre registrovanych zaujemcov, release 16:00), pricom takmer vsetko bolo este ten den zarezervovane. Co zostalo, tak nasledujuci den stalo o 4-7% viac. Situacia december 2021.

[materik]

Dnes sa s nimi stretame, vytiahli sme na nich v telefonate to, ze ZoBKZ ma clanok, ze cena je konecna a jedine spomenute poplatky navyse su spravne (kataster atd.). Predajca si ocividne uvedmomil, ze sme podla vsetkeho v prave, snazil sa to zahrat na developera a pravnikov. Uvidime, co dosiahneme.

[Jednoduska]

Bolo by zaujímavé o tom informovať aj susedov, respektíve ich pohľad. percentuálne koľko ľudí to zaplatí bez zaváhania?

[materik]

To netusim, ale ohanali sa tym. Ze vraj standard, ini podpisali. Ked su blbi, to je ich problem...
Riesime to uz s ich advokatom a hladame si vlastneho. Ta zmluva by nepresla ani ako referat na strednej. Nasli sme tam este dalsie problemy, niektore dost zavazne. Uvidime, ako dopadneme, ale budem priebezne informovat

[Jednoduska]

to je najlepšia výhovorka odrbávačov, že iní sa nechali pokojne odrbať tak čo ty vymýšlaš?!

[stefan222]

materik aky projekt? posli kludne do spravy. je to velmi nestandartne co si pozaduje a nie je to urcite mala suma, volis radsej 300e dat prvnikovi ako 1300 im zmrdom. ale bolo ano v spravach uz tiez ze developeri si mozu dat klauzulu do KZ ze im stupli naklady ci material ci praca, ale napr J&T nema take klauzuli, na jesen mi maju odovzdat byt v BA ta som uber zvedavy.

[materik]

@stefan222 poslal som ss. Je to divne a trochu smiesne. Manzelka pracuje pre dost velkeho developera aktivneho v BA. Mal som moznost vidiet ich zmluvy, preberacie protokoly, sposob riesenia reklamacii a odstranovania technickych nedostatkov. To, co predvadzaju v PO je vysmech. Smutne je, ze to vyzera byt standard malych developerov. Znamy preberal byt od maleho developera v jednom z BA satelitov a vravel, ze katastrofa. Tym, ze je stavbar, tak si to tam chodil kontrolovat sam a ukolovat stavbarov :/

@Jednoduska K tomu informovaniu susedov. Pozorujeme zmenu tonu a pristupu, asi sa obavaju, ze ak sa to rozkrikne, moze sa im to zosypat.

[CageJ]

To netusim, ale ohanali sa tym. Ze vraj standard, ini podpisali. Ked su blbi, to je ich problem...
Riesime to uz s ich advokatom a hladame si vlastneho. Ta zmluva by nepresla ani ako referat na strednej. Nasli sme tam este dalsie problemy, niektore dost zavazne. Uvidime, ako dopadneme, ale budem priebezne informovat

ja som zmluvu nechal vzdy pozriet pravnikom a skonzultoval