Stavba rodinného domu

[CL4P-TP]

No len prdel je ze jemu vadi ze teraz sme blizsie a nie tak ako sme sa dohodli cize na 1 meter . Pricom “blizsie” sme prave koli jeho super plotu. Dnes som ho nezastihol, tak skusim zajtra. Samozrejme ze nechcem jastera suseda a ponuknem odstranenie stareho a vystavbu noveho plotu, aj ked len klasika pletivo. Co je ale otazka ci sused moze neakym sposobom zasiahnut do vystavby ak by ani po dobrom neslo snim ? toto si chcem overit na stav. urade. Pri stav. povoleni nemal namietky a suhlasil tak tym padom pochybujem ze pochodi iba ak v lamparni ? len si chcem byt isty ze ak sa panko rozhodne kazit zivot tak ci to ohrozi stavbu a kolaudacku.

[Jednoduska]

Super, to si v pohode, ma svoje dva metre a ty perfektny argument. Skus s flasou vodky alebo ho nejako odhadni a este dobre vam bude

[opto]

Je možné vôbec nezákonnú stavbu dodatočne zlegalizovať pokiaľ s Tým sused bude súhlasiť ? Sú pri dodatočnom zlegalizovaní nejaké náklady pokuty ?

Alebo sa musí stavba zlikvidovať ?

[SKiLEX]

V súčasnom stavebnom zakone ano. V novom ktory ma platit od aprila 2024(ak ho zase neodsunu) to uz mozne nebude. Dodatocne povolenie stoji 150€. Ak ta medzi tym niekto nabonzuje a pride ti stavebny urad stavbu skontrolovat, tak zrejme zaplatis 3cifernu pokutu.

[lopo1]

Pokuta je tusim 2 alebo 3 nasobok poplatku za stavebne povolenie....inak sa postupuje ako pri klasickom stavebnom konani....opto....o aku stavbu sa jedna, plot, pristresok alebo nieco vacsie nad 25m2?

[opto]

Jedná sa o stavbu ohlásenú ako drobná stavba do 25m2 ale 1,5m vysoká nadstavba na pôvodné mury je na cca 3x väčšej ploche.

[Jednoduska]

tak to je taká klasická slovenská chata v rekreačnej oblasti nie?

rieši to ešte teraz, ako bolo povedané nový zákon by to nemal umožniť už.

[SKiLEX]

Na stavbu sa vztahuje stavebny zakon ktory platil v dobe ked bola zapocata, cize novy zakon sa ho uz netyka.

[Jednoduska]

Ja tomu rozumiem tak ze ak zacne stavebne konanie teraz, riesia to terajsie procesy, ak zacne o rok, budu to riesit nove urady, ale mozno ako pises, starym procesom...

Mozno to pojde...

Tak ci tak naco cakat?

[CL4P-TP]

No tak sused je skalopevne presvedceny ze plot stoji na hranici. Kazdopadne suhlasil s vytycenim hranic geodetom a ze bude pri tom. Pride mi ako absolutny bullshit ze satelitom zamerana stavba je posunuta o 50cm. Dam tu potom update ze kto mal na konci tejto telenovely pravdu

[Jednoduska]

Tak geodeta nech platí druhého on, ty svojho už máš, predpokladám aj GPčko v ruke.

On to inak nemusel historicky myslieť zle, meralo sa a prepisovali ručne, následne digitalizovalo, nie všade sa to podarilo presne.

[lopo1]

Len ono to pri vytic9vani jranic je tak ze byal byt pritomny aj sruhy vlastnik pozemku.....prave kvoli takymto pripadom ale kludne by som sa snim dohodol nech si on zabezpeci svojho geodeta aby mal 100%istotu ze ten tvoj nema v stroji daku bulharsku konstantu ( viem ze je to blbost ale su ludia co veria aj na plochu zem )

[CL4P-TP]

to uz jak uzna za vhodne, pri merani mojim geodetom nech je a potom nech si ich zavola aj 20 na vlastne triko. Len nech pocitame jak chceme ten plot je proste u nas no. Zajtra si este overim na stavebnom urade ci moze neskor sused napadnut vystavbu aj po vytyceni hranice. Ak by predsa len bola hranica tak ako tvrdi tak ja nechapem ako som dostal stavebne povolenie potom ale zatial v klidku ziadne vykrikovanie sa nekonalo ... snad ani nebude.

[Jednoduska]

počkaj to vzeralo z fotky že geodet už bol, zatiaľ iba meráte? určite nech to je odmerané geodetom a ku tomu GP, to je tutofka pre obe strany.

[lopo1]

Geodet uz bol ale nebol pritomny sused takze geodet pride este raz aj za pritomnosti suseda potvrdi tie body