Stavba domu

[Wizik]

Zdravim vas pani,

Rozhodli sme sa pre stavbu domu na okraji Bratislavy. Viete mi niekto odporucit kvalitnu a spolahlivu stavebnu firmu, ktora stavia na zapadnom Slovensku s dobrym pomerom cena/kvalita ?

Chcete stavat mensi bungalow a potrebujeme spravit zaklady uz teraz pred zimou a na jar zacat stavat dom, len si stale nevieme vybrat firmu, ktora to postavi.

Diky moc za vsetky postrehy.

[stefan222]

z osobnej skusenosti skus forum modrastrecha. velmi dobry ludia a poradia vzdy. len prosim nie drevodom alebo tie kartonove skladacky. kamoska ma dom od jkslovakia. ale oni asi len vychod robia. a len drevodomy. chceli sme s manzelkou stavat no po zratani investicie sme kupili 3izbak

[Wizik]

Za tu cenu co postavim dom okolo 100m2 si v BA kupim max. 3izbak okolo 75-80m2 pred kompletnou rekonstrukciou.

Chceli sme stavat nizkoenergeticky (ocelova konstrukcia vyplnena rockwoolom), ale moc tomu neverime.
Pravdepodobne to bude ytong, na fakt kvalitnu drevostavbu nemame.

Na modrustrechu som uz pisal, zatial slabsia odozva. Kazdopadne, ak mi vie niekto dobre poradit aj tu, tak preco nie.

[Chris]

no nevim, uz dlhsie sa zapodievam otazkou stavby domu.

V okoli BA to vyjde 150k holodom a okolo 200k komplet zariedene so vsim vsudy.

Ak stavat dom, tak nizkoenergeticky s vzduchotechnikou, klimou a rekuperaciou tepla, tepelnym cerpadlom a solarnymi panelmi a to sme uz dalekho nad 200k.

Kde to planujes stavat ? lb napr. take Bernolakovo 6-7ar mas 70-80k len pozemok a to ti treba este dom.
Chystam sa ist do Wien pozriet modru lagunu, kde su vystavene nizko-energeticky domy , tzv skladacky.

Ale pocul som , ze sa da postavit z kontajnerov za 40-50k, ale ci to je realne nevim nevim

[Wizik]

Tak neviem aky dom potrebujes ty, ale my chceme bungalow okolo 100m2 a to sa da postavit z ytongu do 100 000e aj so solarnymi panelmi a rekuperaciou. Nizkoenergeticky do 95 000e.

[Chris]

Tak neviem aky dom potrebujes ty, ale my chceme bungalow okolo 100m2 a to sa da postavit z ytongu do 100 000e aj so solarnymi panelmi a rekuperaciou. Nizkoenergeticky do 95 000e.

Ved áno plus pozemok 60-80k ))

[Wizik]

Mam pozemok 762m2 a nanho chcem dom 104m2 ...

Viac menej projekt je uz skoro isty a bude to tento : http://www.projektydomov.com/projekty/005-eko104/

Teraz hladam firmu, ktora to postavite za rozumne peniaze, ale hlavne KVALITNE. Takte hor sa s radami.

[Sangala]

chces jednu firmu co postavi komplet cely dom ?

[HellAngel]

no my sme terazstavali a mame do toho vrazene cca 70 000e, je to dvojposchodovy dom rozmer 9,5 x 9,5 m2, + garaz 4x4m2. Momentalne uz nahadzujeme plavacky, na prvom poschodi je spravene podlahove + plyn. kotol, hore radiator v kazdej izbe. Stavba je z itong lambda.
100 000e sa mi zda moc holostavbu. a nieto este za bungalov. Keby sme my stavali bungalov , tak ta cena je este nizsia.
Potom slnecne kolektory, no dobre si to zrataj ci sa ti oplatia. Este keby bola dotacia tak ano, ale inac tie kolektory zas tolko neprinesu. Navratnost jepomaly za ich zivotnostou (to mam od ludi co kelktory maju a aj od ludi co robia s energiami)
tepelne cerpadloje pekna vec, ale aj pekne draha + potrebuje privod elektriny, nezozere moc, ale predsa.
My sme sa rozdodli pre plynovy kondezacny kotol, + mame krb. Ak vypnu plyn, tak stale sa mozem zohrievat pri krbe.

Tu hrubu stavbu musis postavit lacnejsie, matarial sa da dnes zohnat hode lacno, je kriza a kazdy je rad ze preda. takisto ked sme stavali, tak majster mi vravel ze u nas mame drahy beton, ze v blave ked stavali tak sa dal zohnat podstatne lacnejsie, takze verim ze tu hrubu stavbu musis dat za menej.
Hlavne na co si daj pozor a comu sa najviac venuj je zateplenie. Ak prechodis fora, tak zistis ze zateplenie na stenach nie je az take podstatne ako v podlahe a strecha. Itong je super material a je dost mozne ze na steny sa ti ani neoplati zatelovat. navratnost zateplenia pri novych materialoch je strasne dlha + treba ju srpavit dobre aby ti dom nevlhol.

Inac je dobre ak ti jedna firma robi vsetko, pri projektovani treba mysliet aj na odpady a podobne, my sme si vybrali projekt z internetu a potom sme ho dali robit jednemu projektantovi. Spravil zmeny podla nas, nieco upravil podla seba a nieco zmenil este aj murar.

[stefan222]

taku kocku si postavis sam s 1 murarom za 5mesiace.(po zakladoch) strechu firma.
cely dom si firme isto nedaj stavat, najvecsia hovadina. robia ako na pase a malokto kvalitne. popremyslaj na tymi solarnymi panelmi. znamy pracuje v norsku a na svk robi elektriku pre obch centra polus v KE napr. a hovoril ze maloktore panely sa oplatia.
u eletrikarov je akcia ze ti daju dobru cenu na kW ak nebudes mat plyn v dome, ale len na elektriku

[HellAngel]

cisto elektrina sa neoplati, kurenie stale vychadza drahsie.
mne stavala cely dom jedna partia a na krov strechy sme si zavolali inu partiu.
Ale celkovo ti doporucujem uz teraz planovat hodne dopredu, hlavne to kurenie, izolacie, koelktory a podobne. Je ti zbytocne davat za kelktor peniaze ak navratnost sa pocita na 10tky rokov. Daj si to prepocitat. Ja som to robil a proste bez tej dotacie sa kolektry neoplatily. potom tak ako pise stefan nie je kolektor ako kolektor

[Chris]

ja som myslel 100k vsetko aj so zariadenim

co sa tyka slnecnych kolektorov, otec ma home-made slnecne kolektory a v lete nahraju vodu na 60-70 stupnov, z vrchu 1 cm sklo a pod panelmi 4cm polystyrenu.

[ANONYM_a7]

My sme stavali (respektive zvalili 1. poschodie vratane strechy stareho domu co bol na pozemku a nasledne cele postavili nanovo) baracik a o 3 tyzdne sa uz stahujeme. trvalo to rok aj pol cca, no pracoval na tom jeden človek (otčim, nekutočna kapacita 70% domu postavil vlastnými rukami vrátane inštalatérskych a elektrických rozvodov). Samozrejme občas kamaráti pomáhali aj vrámci rodiny atď....(keby mal 4 ruky aj strechu sám postaví )

Kazdopadne sa mi to tiez zdá byť pomerne vela za taký barák...

[HellAngel]

ja som myslel 100k vsetko aj so zariadenim

co sa tyka slnecnych kolektorov, otec ma home-made slnecne kolektory a v lete nahraju vodu na 60-70 stupnov, z vrchu 1 cm sklo a pod panelmi 4cm polystyrenu.

aj 100k za maly bungalov mi pride vela. ani garaz ani nic, 4 mury a strecha. inac domcek je pekne rieseny, prestor max vyuzity.

a este k tomtu projektu, za kazdu pripadnu zmenu mimo projektu a znovu nakreslenia pekne zaplatis, ja som mal stastie ze mam kamarata projektanta a spravili sme projekt spolu a za pripadne zmeny moc nechcel

[Wizik]

My tie solarne panely na 90% ani davat nebudeme, to bola len poznamka na Chris-ovych xyz tisic euro.

Dost vela penazi nas vyjdu zaklady, lebo treba dva dlhe oporne mury postavit, lebo dom bude postaveny na svahu.
Taky reci ako kasli na firmu, bungalow si postavis sam za pol roka, dakujem pekne.

V dome chceme komplet podlahove vykurovanie, kurenie/ohrev bude kombinacia elektrika + peletky, treba priratat zumpu, asi si dame spravit aj predpripravu na krb, 6 komorove okna s 3-sklom, pridas hento tamto a uz sme pri cca 100 tisic alebo aj viac, este nemame kalkulaciu na tie oporne mury.