Stavba rodinného domu

[Jednoduska]

Bohuzial v mojom pripade VUB padla, tam sme boli ako prvi neviem preco to uz neslo, v tomto bode asi jedno.
V nasom pripade to zachranuje ochota klienta predplatit si ma, ale aj tak, uz to chceme mat za sebou

[stefan222]

matko este ma napadlo zobrat nieco od rodicov na zastavu ak ta pusti prijem. ja som tak zalozil na usa hypo mamin byt na rok/dva asi len kym prenesies tarchu na dom. mozes tiez skusit ucelovu hypo ale zalozis napr bratov dom/byt. chce to kuzlit a mat spolurucitela alebo vziat usa hypo na pozemok napr.
mackovi beardimu vyjde hadam predpoved lebo klesanie urokov koncom roka by ma velmi potesilo a dasli dom dalsi rok uz by pekne sa predal

[darklol]

nie kazdy chce davat rucitela dalsiu nehnutelnost z rodiny....

[d3Xter]

pravdepodobne mu to dnes uz aj tak nepomoze, nehovoriac o tom ze o rok dva sa toho tak lahko nezbavi, je tam tusim 20-30% povinnost mat uver splateny aby sa zbavil tarchy, co pri dnesnych urokoch je skor utopia

[Jednoduska]

Tym vsetkym sme si presli. Vypocet platu vs fakt ze aj nenacerpanu a nesplacanu hypo beru do nakladov skombinovany s platom vo vyske 20 percent obratu ma za nasledok ze ani nehnutelnost na rucenie nestaci, a nechcem ist hlbsie do vzajomnych podpisov a rucenia.

Prosto blbe obdobie, ak by sme boli povercivi placeme, ale beriem to ako vyzvy

Uvidime co zmestime a aspon sa uskromnime, to neuskodi...

[stefan222]

jj co ta nezabije to ta posilni.pri dome su kompromisy casty jav ale zas pri niecom sa nedaju robit

[scream]

Kedze mi vcera pristali uverove zmluvy na mailiku, tak mozem povedat, ze ziadne zlacnovanie sa nekona, naopak v nasledujucich tyzdnoch to pojde este hore. Teraz je cas splacania uverov a setrenia penazi.

Koho by zaujimalo refix prima 3.8-4.4%, refinanc CSOB 3.6 ( info z pred 2t), refinanc fio 3.18 na 3r. Ono to dole pojde, teda aspon verim, preto som zobral radsej fix na 3r za 3.18 ako na 5r za 4 ale nie za rok.

Keby som vedel, ze to pojde do takych sraciek spravim pred rokom refix za 1%, len som bol lenivy, lebo som veril, ze sa najde vhodny dom a byt sa aj tak preda. Akutalne byt v KE nepredajna vec a kupa domu v okoli len s vysokym preplatenim.

[stefan222]

to ze hej teraz je take vzduchoprazdno ze predat sa neda neakonale zas aj oredavajuci ak nemusia tak neklesaju s cenou. a s hypo som na tom podobne. kolega vzal 10r fox s 1percebtom. ale tak co uz nad mliekom revat

[Papek]

hlasim sa medzi luckerov, ktori riesili minuly rok na zaciatku januara refinanc. Z 1 mi to "skocilo" na 1,2% a to som frflal ze co tam vymyslaju, ked v reklame maju 0,79% pre kazdeho. Kamos navrhol fix na 5 rokov a nakoniec som celkom rad, ze to takto dopadlo. Uz len zostava dufat ze nebudem musiet najblizsie roky hybat s hypo a o 4 roky budu uroky na prijtelnejsej urovni ako teraz

[dendroid]

3,5 percentny urok je este stale OK. Nebol by som si taky isty, ze uroky tak skoro spadnu na 1 percento ak vobec. 3 roky nonstop nejaka spolocenska kriza, banky asi budu obozretnejsie.

[mp3turbo]

presne tak, nemyslim si ze uvidime 1% v dohladnej dobe ... ak vobec. Inflacia na to vplyva, kto by predal bankam hypo zalozne listy (ktore si oni masovo kupuju za stovky miliard a potom rozmienaju na drobne sudruhom obcanom) za 0.4% aby si banka na tom nieco prihodila, akceptovala nenulove riziko, poriesila svoje naklady blablabla a potom davala sudruhom za 0.99% fix na 50 rokov.

Podla mna uz 1% hypo nebude. Neviem o tom ze by niekde na svete okrem nas bolo.

[CL4P-TP]

No tak ak to zazrakom stihneme tak v PSS by som dostal 2,19% 5r fix medziuver a potom stavebny uver 2,9% fix do konca splacania. 170K a pojde aj zalozit pozemok bez cashu. Nekricim hop ale vyzera to slubne .. len sa mam vraj mega ponahlat lebo od polky februara idu boostovat uroky tiez.

[SKiLEX]

Ytong alebo porfix? Cena vpodstate rovnaka, resp. na celu stavbu vychadza ytong o tisicku viac.

[CL4P-TP]

ytong

[stefan222]

na aku stavbu? cas dodania?na ytong sa niekedy caka. porfix je sem tam krivy ale nic hrozne. ak na cely dom, siel by som tehla-banky davaju vecsiu hodnotu neskor-infon z banky,