Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

[Papek]

Tieto registre su jednak poistka z ich strany aby si sucasne nepoziadal o viac uverov naraz, ale na druhej strane dost znevyhodnuju klienta. Ja som sa raz do neho dostal ked mi k uctu v banke telefonicky ponukali nejake precerpanie. Ani som to nechcel, ale zenska v telefone stale hustila, ze sa to oplat a neviem co... ta som jej nakoniec povedal, ze dobre, nech posle zmluvu, precitam si ju a ked tak ju cez internet banking potvrdim.
Samozrejme, poslanie zmluvy sa v tomto pripade rovnalo ziadosti. Ja som si zmluvu precital, nepacila sa mi, tak som ju nepotvrdil a myslel som ze tym to hasne. Ked som potom o par mesiacov zacal riesit hypo, tak im to tam svietilo ako neschvalena ziadost z mojej strany, za co som mal samozrejme zle body a nasledne som musel vyplnovat ziadosti o vymaz a storno a potvrdenia od SLSP, ze je to iba nejaka chyba... zabite hadam aj dva tyzdne.

Takze ano, na toto si treba davat pozor, lebo uz len za hocijake nevinne informovanie sa ta hned registruju a eviduju ako spekulanta...

[Jednoduska]

Kazdy vstup do uveroveho podpisujes. samozrejme ked sa jedna o telefonicke ponuky tak.... co na to povedat? este nic co mi niekto ponukal cez telefon sa mi neoplatilo

[dendroid]

Preco na to ale cloveka neupozornia, ze aj toto registruju, tomu nerozumiem.

Jednoduska, za poradcom som predsa bol, sice nie za tym, co si mi ty odporucal, ale bol som. Povedal som mu, ze som dostal ponuku na 90 percent v tatre (upozornil som, ze nie konkretne na tuto nehnutelnost), vyzera to tak, ze to bral automaticky tiez, ze mi tych 90 percent daju aj v tomto pripade ... Otazne je, co tu teda zohralo nakoniec ulohu ... Nakolko pred mesiacom som sa bol informativne pytat v Optime (nevedel som, ze nemozes potom s inym riesit hypospecialistom v ramci banky mesiac). Ked som mal vybraty byt, siel som uz za tym financnym poradcom a on spolupracuje s inym chlapikom v ramci tatrabanky, no ponuka pani bola este stale platna. Nejako sa ten poradca s nou dohodol, ze nech mna ako klienta prenecha tomu jeho hypospecialistovi a ze jej ako nahradu donesie ineho klienta. Takze povodnu ponuku ten novy hypospecialista zrusil a nahodil novu ... On tvrdi, ze to spadlo na 80 percent kvoli zadaniu nehnutelnosti. Povodne totiz nebola zadana ziadna. Ak je pravda to, co tvrdis ty jednoduska, je tu este alternativa, ze uz teraz rovnako dobru ponuku ako pred mesiacom nedostanem ... Co sa mi ale celkom aj tak nezda, menit sa mali podmienky predsa od marca a ta zenska, ked mi telefonovala, a pytala sa, ci mam este zaujem, mi tvrdila, ze podmienky su stale rovnake, ze sa nezmenili.

Dohodli sme sa s poradcom, ze ak to v piatok nevyjde v tatre, ideme do SLSP.

[Jednoduska]

Ono hovorit v definitivach je tazko, sam to teraz zistujes uz 2 roky "urcite nebudu nizsie uroky" a hla, stale nizsie.... Takze tazko, ja pracujem tiez iba s infoskami co mam z druhej ruky, ide potom uz iba o doveru v danu osobu.

Ja ti drzim palce na tich 90%, este VUBka na vynimku a Prima banka odporucam. ale opat, najlepsie riesit cez poradcu (nebudem uz teda spominat ze cez mojho ). Ak si v inych bankach nebol nic za to nedas ze sa poradis a das si urobit ponuku aj inde, to je presne o tom jednom podpise a vstupe do uveraku, oni si to jebnu do kalkulacky a povedia co jak.

SLSP mi je tak nesympaticka ze koniec. ale to je subjektivne, mna tam nahanali a skusali na mna bludy lebo vyzeram na 15 rokov s mojimi 73kg a som slusny co je dnesnom ponimani neskuseni debil a nemam jednoducho rad ak so mnou niekto vydrbava. v Tatre mi uprimne povedal ize ponuku ktoru mam v Prime je lepsia a to si na tatre vazim ale tu opat ide o jednotlivca nie instituciu ako celok (lenze zamestnanec reprezentuje meno firmy ako take to teraz nei my si tu mame vyberat kto vie a kto nevie robit co ma robit...)

[dendroid]

Neviem, ci by som vztahoval to SLSP nahananie na svoju osobu. Prave som dostal e-mail, ze potrebuju potvrdit od zamestnavatela 2 potvrdenia o prijme, lebo jedno im nestaci a rocne zuctovanie dane tiez nie. A este okrem obcianskeho preukazu aj kopiu pasu, ktory nemam, takze celkom postaci, ked im poslem kopiu rodneho listu (naposledy som ten papier videl pred 10 rokmi a netusim, kde je a ci vobec este jestvuje ...).

Co sa tyka obehavania bank, nic ine mi neostane. Co je ale blbe, predajca na mna caka, chcel uz zmluvu podispovat, rezervacna zmluva mi vyprsi tento tyzden ... Su to riadne shity a co ma zaraza, nikto ma to neupozornil v ziadnej banke, ze sa nieco take moze stat ...

[stefan222]

nahana ta lebo vie, ze mozes odstupit od zmluvy, kedze ti banka neposkytla hypo. ano,kazda dobra realitka tuto klauzulu ma.hoc aj v zmluve o bud zmluve. zavolaj do realitky, ze si nedostal love a hned ich poradca najde kamosa v banke a zrazu sa bude dqt.len aby realitka mala proviziu. hlavne klud a neurob nic nepremyslene pod tlakom. inac a ja sa snazim byt mily/dpbry aj ked sa to uz nenosi no karma chodi stale....

[molnart]

inac ked uz pre hypotekach a posudkoch, podarilo sa uz niekomu otvorit ten hyp subor v ktorom sa robia znalecke posudky?

[killswitch]

https://www.kros.sk/hypo-ohodnocovanie-nehnutelnosti

http://pretaktovanie.zoznam.sk/viewtopi ... =8&t=66180

[dendroid]

Stefan, ved som uz pisal, ze ideme bez realitky. Na mna predajca tlak nerobi, no rezervovane to mam do konca tohto tyzdna podla zmluvy, takze ak sa mu zachce, moze si defakto robit od buduceho tyzdna, co bude chciet. A tych 500 eur zalohy by si mohol tiez nechat. Je to velmi seriozny clovek, takze to na 99 percent neurobi, ale aj tak ...

Poradcovi som jasne povedal, ze bud mi daju to, co od nich pozadujem, alebo pojdem do inej banky a on to komunikoval dalej. Co mne osobne nedava logiku (mozno to nejaku logiku ma ...) je tych 90 a 80 percent, ako keby medzi tym nic nebolo ...Ja nepotrebujem az 90 percent, ale 80 je zasa malo. Prezil by som to, ale nechcem to tak ...

K tomu, ze sa snazis byt mily a dobry a karme, precitaj si nieco o karme, funguje to inac trocha

[Jednoduska]

Ziaden uradnicek nestpji za tvoje sive vlasy. Prave sedim dve hodiny na policii ale tak mracit sa nebudem

Stale neviem preco si vlastne nedas ponuku od inej banky urobit, co ta odradza? Ved za to nic nedas

[dendroid]

A kde som tvrdil, ze si nedam ? Uvidim, co mi povedia zajtra v Tatre, podla toho sa rozhodnem ...Vcera som na to nemal absolutne chut a dnes zrovna tiez nie ...

[Jednoduska]

Chut je tiez solidny argument ja iba v dobrom pisem, to znelo ze ta tlaci cas uvedeny v zmluve, prislo mi vhodne aby si vopred myslel na alternativne cesty. Ved daj vediet potom co ta Tatra, ci sa da vydupkat nieco.

[Papek]

Ja nevidím nič zlé na tom dať žiadosť aj do 5 bank naraz. Nie je zo zlé ani neetické. A máš zároveň výhodu, že si vieš porovnať podmienky a ešte niečo naviac vyjednat.

[Jednoduska]

To je dovodom preco sa na to pytam

[stefan222]

dendroid je uz zniceny a unaveny z toho. neboj sa, my ta tu aj tak mame radi a budeme ti odpisovat. myslel som ze minimalne zmluvu mas od neakej realitky vytlacenu, resp kupnu zmluvu kto navrhol? ake ma prava/povinosti?