Cena pivnice.
Vykop. No toto je podla mna zanedbatelna polozka, bezne zaklady maju 30m3 a to stoji vykopat do 200eur s bagrom, podla podlozia.. ak je bagrista kamarat, aj 100eur.. + 20eur na naftu.. Cize kolko moze stat 25m2 pivnica? 25*2.5 = 62.5m3 plus minus, 75m3, cennikovo do 500eur, ale asi je tma prirazka za hlbku, neviem.
Material?
DT, resp murivo je zanedbatelna polozka, pohybujeme sa v radovo stovkach eur.
zaklad by trebalo urobit tak ci tak, a navyse pojde len 1 strop, co je materialovo taktiez len zanedbatelny kubik (25m2 = pri 20cm hrubke 5m3 betonu.
a sme tam, kde by sme boli bez pivnice, plus prijazdova cesta, pripadne schody do domu
10 tisic sa mi zda cena na kluc v tazkom terene, svojpomocne (bager+ludia), je to podla mna daleko menej,. Ano, aj hydroizolacia tam treba, plus nevieme kde je spodna voda. ale pokial sa jedna o jamu 25m2, co je 6*4, tak to je 6+6+4+4 metrov obvodovych murov, co je 20m.
pokial by to bol celopodpivnicneny dom, cca 80m2 a viac, tak potom su naklady hned vyssie, to ano.
Trochu zo zivota:
Stari rodicia maju/mali pivnicu, dokonca dve! jednu pod domom na kurenie a druhu pod spolocenskou/zabijackovou miestnostou na vino. rozloha odhadujem 30m2+20m2 tvrda svojpomoc pred 50 rokmi. paradoxne vtedy peniaze neboli problem, cena nehrala rolu, proste money no object (paradoxne dnes ludia setria kazdu po*ebanu 100vku lebo je proste vzacna, ale nie v tom, ze kupi vela, ale ze sa tazko zarobi, plus praca stoji vela, mnoho nezmyselnych byrokracii a regulacii ale to je jedno).
Ich nazor na pivnicu dnes, zbytocnost, ale to preto, ze si postavili mensi novsi dom za starym a stary pouzivaju ako sklad. zemiaky, mraznicky, jablka, zelenina, stary nabytok.
Ked novy dom este nebol, toto bolo v pivnici. prirodzena chladnicka, im zemiaky a jablka drzia celu zimu, mne v panelaku 1 tyzden.
je absolutne bez sance, aby tieto haraburdy skladovali v 80m2 dome.
a chodit do tesca? z 200eur dochodku? iste, preco nie. ved pan miniter by z toho vyzil, sa chvastal. iste.
a to nehovorim, ze mali POVALU, kde mali aj zrna krmivo pre hydinu. susili tam kukuricu.
inak vo veku takmer 75 rokov, stale makaju na svojej zahrade, oplati sa to viac, ako z 200eur dochodku nakupovat v tesku alebo bille, ci lidl alebo samoske.
no ale pointa, v dochodkovom veku je to tazke tam ist po schodoch, dovtedy sa im ten priestor zisiel.
ono staviat dom ala panelak, tj 75m2 bez "spajze" (komory, alebo akosa to vola) je volovina. teda pokial dom nie je uzivany ako panelakovy manazersky objekt, "len prespat"
ale je to vec vkusu. ja mam obrovsky problem uskladnit korcule v panelaku, aj ked mam pivnicu, za prve, uz 3x ju vytopilo, a kradne sa tam, aj ked je tam 7 kamier z kazdeho uhlu s nocnym videnim, pristup len na kluc, mreze, cipova brana.
a to kde je bicykel, sezonne oblecenie, nebodaj luxusny sport lyze (od ktorych som upustil, lebo nemam to kam davat).
pivnica je nieco ako kufor auta, bezne kufor auta clovek nepotrebuje a vezie vzduch, ale niekedy sa bohovsky zide. okrem ineho, ze je pasivne chladena, je to bezpecne utocisko v pripade tornad atd (len Boh vie, co caka europu o 10-20-30 rokov.. ale to by bolo dobre riesit aj tak asi krytom nie pod domom, takze neviem). sice je riziko zatopenia (dazde), ale stale to ma vyhody..
avsak, neviem ci by som chcel mat garaz v pivnici.. nemam rad strme stupanie v aute
![smile2 :D](https://pretaktovanie.sk/images/smilies/smile2.gif)
posilovna je tiez dobry napad, ale cvicit by sa dalo aj na dvore (ak pocasie dovoli) pomerne kreativne.. bez kreatinu..
co je financne pozitivne pri pivnici, je taky maly nezanedbatelny fakt. dnes su pozemky o vyemre 450m2 povazovane za luxus, nad 500m je clovek ako BOH.. ak dom zoberie 100m2, a garaz dalsich 25m2, tak to je dost citit.. obzvlast, ak sa dom alebo garaz neda postavit na hrane pozemku, tak tam naberie stratu dalsich par desiatok m2 (tj, dom o rozlohe 100m2 si zoberie navyse tak 30m2 z urocne ulice (hranica 3m od ulice) plus 35m2 od suseda, ak je 3,5m od suseda (presny odstup neviem, zalezi od okolnosti), to je nie 100m2 dom na 500m2 pozemku,ale rovno 165m2 dom, pricom realne prve podlazie ma 90m2.
pouzivat tento hranicny pas zeme ako skladisko je znacne nemozne.. ale je to dobre pre kvety pripadne zeleninu
![smile2 :D](https://pretaktovanie.sk/images/smilies/smile2.gif)
teoreticky. a ak tam vopchame dalsiu 25m2 garaz, tak pozemok sa zas zmensi.. zahradna chata? minus 25m2,
argument, ze z pivnice sa musi najstroj vytlacit hore je pekny, ale stale je to menej narocne, ako tahat bicykel z x-teho poschodia v panelaku.
cize ja som za, otazne je, ci to pozemok povoli fyzicky, ten svah, realizacia.. a konieckoncov.. ludia davaju daleko vacsia a neuzitocne BLBINY na domy, ako su vyklenky, obluky, dizajnove blbiny co zvysia cenu realizacie stavby.. mozno aj predajnu cenu.. ale uzitocnost to nezvysi. cize ak sa usetri na rozumnom dome, da sa to investovat do pivnice.. hodnotu si to podla mna udrzi
![smile :)](https://pretaktovanie.sk/images/smilies/smile.gif)